ما هو الدخل غير النشط وكيف يدعمك مالياً؟

يحلم الكثير من الناس بكسب الدخل دون الاضطرار إلى الذهاب إلى وظيفة تقليدية من التاسعة إلى الخامسة، هذه الفكرة ليست بعيدة المنال كما تبدو عليك. في الواقع، هذا هو المفهوم الكامن وراء كسب الدخل غير النشط.

يتم توليد الدخل غير النشط دون مشاركة يومية نشطة منك. فمثلاً، يمكن أن يكون المال الذي تجنيه من خلال امتلاك شقة وتحصيل الإيجار من المستأجرين. ويمكن أن يكون أيضاً أرباحاً من استثماراتك في سوق الأسهم. أو يمكن أن تشمل حتى العائدات التي تجنيها من بيع كتاب ما.

قد يمنحك الدخل غير النشط بعض الحرية المالية في فترات حياتك، ولكنه وبشكل خاص سيكون مفيداً للغاية في فترة تقاعدك، لأنه سيسمح لك بكسب المال دون العمل في وظيفة روتينية. وهذا بدوره يمكن أن يمنحك المزيد من الوقت للقيام بالأشياء التي تريدها.

ما هي التدفقات المالية للدخل غير النشط؟

كما يوحي اسمه، إنه تدفق من المال تم إنشاؤه بواسطة شيء تستثمر فيه، أو شيء أنشأته يكسب المال من تلقاء نفسه. وإحدى أكثر الطرق التي يمكن الوصول إليها لخلق تدفق دخل غير نشط هي عن طريق الاستثمار. 

قد ينطوي  الاستثمار على مخاطر، ما يعني أن استثماراتك يمكن أن تخسر المال بالإضافة إلى كسبه، إلا أن الأمل هو أن تكسب من الأموال التي تستثمرها من خلال أشياء مثل زيادة أسعار الأسهم وعائدات السندات وتوزيعات الأرباح. كل هذه الأرباح المحتملة يمكن أن تخلق تدفقات يتم توليدها ببساطة من خلال امتلاك أموال في السوق.

الفرق بين حسابات الوساطة والتقاعد

يمكنك البدء في الاستثمار بفتح حساب وساطة وشراء الأسهم والاستثمارات الأخرى. قد يكون لديك أيضاً حساب تقاعد، مثل 401 (k) أو حساب التقاعد الفردي حيث يمكنك الاستثمار.

من الناحية النظرية، يمكنك البدء في الاستثمار بأي مبلغ من المال تقريباً، حيث تكلف بعض الأسهم مبالغ بسيطة. ومع ذلك، قد تفرض عليك حسابات الوساطة والتقاعد رسوماً مختلفة إذا لم تستوف الحد الأدنى للحساب.

تقدم بعض شركات السمسرة أسهماً جزئية، حيث تشتري هذه الشركات أسهماً كاملة في السوق ثم تبيع منها للمستثمرين، ما يمنحهم إمكانية الوصول إلى استثمارات قد تكون خارج النطاق السعري.

يسمح لك الاستثمار الجزئي بشراء أجزاء أو شرائح صغيرة من السهم. يمكن أن يكون هذا فعالاً من حيث التكلفة للمستثمرين الذين يرغبون في الدخول إلى السوق ولكن ليس لديهم الكثير من المال للبدء.

العقارات

طريقة أخرى شائعة لكسب الدخل غير النشط، وهي امتلاك عقارات يمكن أن توفر لك دخلاً من الإيجار. على عكس شراء منزل تدفع فيه رهناً عقارياً كل شهر، فإنك تشتري عقاراً على أمل أن تتمكن من تأجيره لشخص آخر يدفع لك كل شهر لسكنه في العقار.

يتطلب الاستثمار في العقارات دفعة أولى، وهذا يعني غالباً الكثير من الأموال في سوق عقارات اليوم.

طريقة أخرى لتطوير تدفق دخل غير نشط، وهي طريقة لا تحتوي على تكاليف مقدمة باستثناء وقتك، وهي تطوير نوع من الملكية الفكرية، مثل مدونة أو قناة Youtube. في كلا السيناريوهين، يمكنك جذب المعلنين الذين سيدفعون لك إما كمؤثر للترويج لمنتجاتهم، أو ببساطة للإعلان على موقعك أو القناة الخاصة بك.

كيف تخلق دخل غير نشط؟

ستحتاج إلى بعض المال للبدء في كسب دخل غير نشط. إذا كانت خطتك هي تحقيق دخل عن طريق الإيجار، فأنت بحاجة إلى نقود لدفع أموال باهظة مقدماً. إذا كنت تخطط للاستثمار في سوق الأسهم، فيمكنك البدء مقابل مبالغ ضئيلة فقط.

أهم التوصيات لك:

• اجعل الميزانية والادخار والاستثمار جزءاً منتظماً من خطتك المالية.
• قبل أن تبدأ الاستثمار، فكّر في إنشاء صندوق طوارئ بقيمة ثلاثة إلى ستة أشهر من النفقات. حيث يمكن أن يساعدك ذلك في العلاج الطبي المفاجئ أو إصلاح السيارة أو حتى في حال تركك للعمل.

.