يتوقع أن يصل حجم قطاع البناء في الإمارات إلى 130.8 مليار دولار بحلول عام 2029، بزيادة قدرها 22% مقارنة بعام 2024، مدفوعاً بالمشاريع الحكومية وجهود التنويع الاقتصادي، بحسب تقرير لشركة نايت فرانك.
وقدرت الشركة حجم الإنتاج عند 107.2 مليار دولار في 2024، مع معدل نمو سنوي يبلغ نحو 4%. ويهيمن البناء على 62% من خطط المشاريع المستقبلية في الدولة، يليه النقل (12%)، الطاقة (7%) والمياه (5%).
داخل قطاع البناء، تشكل المشاريع متعددة الاستخدامات 42%، والعقارات السكنية 28%، ومراكز البيانات 9%، ومشاريع الضيافة 4%. وتقود دبي النشاط حيث تستحوذ على 75% من العقود في قطاع البناء، بينما لا تتجاوز حصة النفط والغاز 3%.
تشمل المشاريع الكبرى القادمة: جزر نخلة جبل علي، ذا أوايسيس من إعمار، مرسى العرب، نايا آيلاند، وثيرم دبي، إضافة إلى توسعات في دبي هيلز استيت. كما سيتم تمديد الخط الأزرق لمترو دبي لمسافة 15 كم بحلول 2029.
في أبوظبي، يتركز النشاط على البنية التحتية، بما في ذلك خط سكة حديد فائق السرعة بطول 150 كم يربط دبي (متوقع تشغيله في 2030) ومترو أبوظبي بطول 131 كم. تم تسليم 890 وحدة سكنية في النصف الأول من 2025، فيما يجري بناء 33,074 وحدة للتسليم بحلول 2029.
وأكد التقرير أن “التنمية الاستراتيجية المستمرة تعيد تشكيل مشهد العقارات في الإمارات، مع استمرار الطلب القوي على السكن والمكاتب، مما يعزز نمو قطاع البناء.”